1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
岸和田市
32.7万円/㎡
前年比+12.0%
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
大阪府岸和田市上町
/ 岸和田駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 78.84㎡の場合
相場
1,996万円
25.3万円/㎡
1,115
1,702
2,289
2,877
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,289万円
21.6万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
1,790万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 78.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,790万円 | 22.7万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,890万円 | 24.0万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,490万円 | 18.9万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,650万円 | 20.9万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/03 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,250万円 | 25.2万円 | 89.13㎡ | 3SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アステージ岸和田 岸和田市作才町一丁目 | 岸和田駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/05 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/24 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅6分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.82㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/26 | シャルマンフジフリージア東岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/04 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/03 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | ユニライフグランヴィラ岸和田 岸和田市藤井町二丁目 | 岸和田駅6分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | プリマード東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅3分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/13 | グラン・コート東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅7分 | 1,830万円 | 27.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,098万円 | 17.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニライフ岸和田 岸和田市上野町東 | 和泉大宮駅3分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/04 | パールフジ岸和田II 岸和田市下松町一丁目 | 下松駅1分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、岸和田市では12%上昇しています。