1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
岸和田市
14.3万円/㎡
前年比-38.8%
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シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
大阪府岸和田市上町
南海線 / 岸和田駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,901万円
27.2万円/㎡
941
1,581
2,221
2,860
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,221万円
22.7万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
1,780万円（25.5万円/㎡）/ 8階 / 69.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,780万円 | 25.5万円 | 8階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,790万円 | 22.7万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,890万円 | 24.0万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,490万円 | 18.9万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,650万円 | 20.9万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/08 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 1,340万円 | 19.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/24 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/28 | リーベスト岸和田パレッツ 岸和田市八幡町 | 春木駅7分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ユニライフ岸和田 岸和田市上野町東 | 和泉大宮駅2分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/05 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 1,650万円 | 20.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/05 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅9分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅10分 | 1,240万円 | 19.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/24 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅6分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.82㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,750万円 | 21.4万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | シャルマンフジフリージア東岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/12 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、岸和田市では38.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は岸和田市の平均と比較して78.3%割高です。