1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
岸和田市
22.4万円/㎡
前年比+18.8%
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シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
大阪府岸和田市上町
南海線 / 岸和田駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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8階 / 69.75㎡の場合
相場
1,822万円
26.1万円/㎡
995
1,547
2,098
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,098万円
22.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
1,680万円（24.1万円/㎡）/ 8階 / 69.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,680万円 | 24.1万円 | 8階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,780万円 | 25.5万円 | 8階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,790万円 | 22.7万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,890万円 | 24.0万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,490万円 | 18.9万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,650万円 | 20.9万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/08 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 1,340万円 | 19.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2023/10/31 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 1,730万円 | 27.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/01 | リーベスト岸和田パレッツ 岸和田市八幡町 | 春木駅7分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ユニライフ岸和田 岸和田市上野町東 | 和泉大宮駅2分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/30 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/18 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 2,098万円 | 25.9万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/27 | ユニライフグランヴィラ岸和田 岸和田市藤井町二丁目 | 岸和田駅6分 | 1,960万円 | 26.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅9分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅10分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅5分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,750万円 | 21.4万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | シャルマンフジフリージア東岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/04 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/12 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、岸和田市では18.8%上昇しています。